先说优点：

够一家人住了，这种面积基本是通透的户型，采光通风都不错。

如果人少更好了，空间大，可以改造成自己喜欢的用途。

再说缺点：

如果是一个人或两个人生活，浪费空间，物业费会高的，如果在东北供热费也会高的。

希望我的回答能够帮到你。