高层七楼优点是：首先楼层不是太高出行比较方便，哪怕电梯停电也可以走步行梯，七楼也还是比较高了，采光比较充足，视野也还开阔，通风也良好。

缺点是还不算最优质楼层，一般优质楼层是总层数的中间楼层，这些楼层开发商都会卖得贵一些，买房尽量选这些楼层。