有房产证，但是有需要换的贷款，是可以领住房公积金的。职工购买自住住房，可申请提取本人住房公积金。提取金额不足的，购房人的父母、配偶、子女、共有人可申请提取本人的住房公积金。提取金额总计不能超过职工已支付购房款（不含贷款金额）。
购买商品房（经济适用房）提取所需材料：提取人的身份证《郑州住房公积金提取申请表》提取人的住房公积金联名卡购房合同或《房屋所有权证》（有效期在五年内）发票或契税完税证。
扩展资料：
已取得《房屋所有权证》的，产权登记时间应在五年以内。购买房改房的无需提供契税完税证，需提供购房收据，收据的开具单位应与《房屋所有权证》所登记的售房单位一致，若不一致，需售房单位开具相应证明，或在收据联原件上加盖售房单位财务章。所购买房改房未取得《房屋所有权证》的，需携带房改部门对售房单位出售公有住房的批复和购房人员名单到住房公积金管理中心备案后方可办理。
参考资料来源：
郑州住房公积金中心——提取住房公积金办事明白卡
