经营贷的利息，是根据本金乘以年利率来计算一年的利息，如果知道利率的情况下，用一年利率乘以本金，就是一年的利息。

目前银行住房抵押贷款分为自有房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。