到当地房地产主管单位大厅携带购房合同和身份证件到相应窗口查询房屋网签备案情况、抵押查封情况。购买新房，是需要网签备案的，只有备案了该房产基本就没问题了，不是单纯签订合同付了首付就可以了，有些无良开发商会一房多卖，这就需要购房者擦亮眼睛及时到政府部门查询。