超高层住宅避难层上下一般是没有影响的。避难层的防火等级都很高，上下层还更安全些。除此以外，房子买在避难层下一层的好处就是楼上没有人，这样就没必要担心卫生间漏水漏到你家了。

当然可能避难层会存放一些设备，所以可能会有噪音，但是基本上是不会影响到上下楼层的基本生活的。