消防规范要求建筑高度大于100米的住宅建筑应设置避难层，同时避难层的设置应符合《建筑设计防火规范》5.5.23条有关避难层的要求。这个要求是从2015年5月1日起执行的，也就是说2015年5月1日以后审批的超高层住宅肯定都设有避难层。