北京的公寓分为两种，一种是70年产权的，一种是50年产权的！你要特别注意问清楚！一般70年产权的公寓都比较老，但是可以落户，北京孩子上学是要根据户口所在地的房产来就近分配入学的！所以买房之前一定问清楚是否可以落户。50年产权的公寓基本都不能落户，所以要慎重！其实最简单的方法是，你到北京市教委找到小学入学小区与学校的对应查询链接，输入你准备买的房产名称，系统会告诉你该房产对应的学校名称的。