不能不问，如果不还贷款了，银行会拍卖你的房子用于还款，如果还是不够，你还是要还剩下的钱，不然银行会起诉你，让你还款。

当然，你也可以起诉开发商，他没有履行合同，属于违约在先，开发商应该承担全部责任，本人不应还，开发商应退还你的钱，并付你违约金。。