有两个计算方式， 1.月缴存额（单位和个人缴存比例之和）x126，这个算的是贷款30年的贷款额度。

2.余额3万x20x时间系数3年整就乘以1，超过3年就乘以1.2。 取两个的最低值，月缴存额那些可以问公司人事或者打自己的征信上面也有体现，首套最多可以贷款70万，二套最多50万。贷款额度是跟您公积金账户余额有关，20倍，因此你说的只能贷44万应该是有问题的