首先第一套房子的贷款都是首付2或4成，其次你买房子银行是要评估的，就是要看你的房子值多少钱，如果说你的房子评估中心认为只值20万的话，那就是银行贷款给你的是20万的80%的款或60％，你要首付时就要把那20万的80%或者60%再乘以2成或4成，即，首付款。