社保是包括养老保险和医疗保险的

根据相关规定，在杭州买房是需要连续交2年的社保费用，中间不能出现社保中断的情况。对于杭州本地人而言是不需要有社保证明的，只要有相关的本地证明就可以购买房子了。如果是外地人想要在杭州购买房子的话，不仅需要缴纳社保，还需要需要有在杭州工作的相关证明。