北京公积金贷款不看账户余额，而是看缴存年限，根据住房公积金管理条例的最新规定，缴纳公积金连续满一年才具有贷款资格，但是只能贷款十万，直到缴满12年才能够贷款到公积金贷款的最高额度120万，首套房可以贷款120万，二套房最高只能贷款60万。