两种方法，一种是等额本息，每个月还款额都一样，另一种是等额本金，还款额每个月递减.后者总利息相对较少，但前几个月还款压力较大.
举例说明：
现在五年以上公积金贷款利率3.87%，月利率为3.87%/12=0.3225%.
10万，10年(1200个月)
1、等额本息月还款额：
[100000*0.3225%*(1+0.3225%)^120]/[(1+0.3225%)^120-1]=1006.28元
利息总额：1006.28*120-100000=20753.6元
说明：^120为120次方
2、等额本金：
每月本金100000/120
首月还款：100000/120+100000*0.3225%=1155.83
第二个月还款：100000/120+(100000-100000*1/120)*0.3225%=1153.15元
第三个月：100000/120+(100000-100000*2/120)*0.3225%=1150.46元
以此类推
第120月还款：100000/120+(100000-100000*119/120)*0.3225%=836.02元
累计利息额：19511.25元
当然是等额本金合算，但是这种方式前期还款压力相对较大.各月还款如下：
1月，1155.83(元)
2月，1153.15(元)
3月，1150.46(元)
4月，1147.77(元)
5月，1145.08(元)
6月，1142.4(元)
7月，1139.71(元)
8月，1137.02(元)
9月，1134.33(元)
10月，1131.65(元)
11月，1128.96(元)
12月，1126.27(元)
13月，1123.58(元)
14月，1120.9(元)
15月，1118.21(元)
16月，1115.52(元)
17月，1112.83(元)
18月，1110.15(元)
19月，1107.46(元)
20月，1104.77(元)
21月，1102.08(元)
22月，1099.4(元)
23月，1096.71(元)
24月，1094.02(元)
25月，1091.33(元)
26月，1088.65(元)
27月，1085.96(元)
28月，1083.27(元)
29月，1080.58(元)
30月，1077.9(元)
31月，1075.21(元)
32月，1072.52(元)
33月，1069.83(元)
34月，1067.15(元)
35月，1064.46(元)
36月，1061.77(元)
37月，1059.08(元)
38月，1056.4(元)
39月，1053.71(元)
40月，1051.02(元)
41月，1048.33(元)
42月，1045.65(元)
43月，1042.96(元)
44月，1040.27(元)
45月，1037.58(元)
46月，1034.9(元)
47月，1032.21(元)
48月，1029.52(元)
49月，1026.83(元)
50月，1024.15(元)
51月，1021.46(元)
52月，1018.77(元)
53月，1016.08(元)
54月，1013.4(元)
55月，1010.71(元)
56月，1008.02(元)
57月，1005.33(元)
58月，1002.65(元)
59月，999.96(元)
60月，997.27(元)
61月，994.58(元)
62月，991.9(元)
63月，989.21(元)
64月，986.52(元)
65月，983.83(元)
66月，981.15(元)
67月，978.46(元)
68月，975.77(元)
69月，973.08(元)
70月，970.4(元)
71月，967.71(元)
72月，965.02(元)
73月，962.33(元)
74月，959.65(元)
75月，956.96(元)
76月，954.27(元)
77月，951.58(元)
78月，948.9(元)
79月，946.21(元)
80月，943.52(元)
81月，940.83(元)
82月，938.15(元)
83月，935.46(元)
84月，932.77(元)
85月，930.08(元)
86月，927.4(元)
87月，924.71(元)
88月，922.02(元)
89月，919.33(元)
90月，916.65(元)
91月，913.96(元)
92月，911.27(元)
93月，908.58(元)
94月，905.9(元)
95月，903.21(元)
96月，900.52(元)
97月，897.83(元)
98月，895.15(元)
99月，892.46(元)
100月，889.77(元)
101月，887.08(元)
102月，884.4(元)
103月，881.71(元)
104月，879.02(元)
105月，876.33(元)
106月，873.65(元)
107月，870.96(元)
108月，868.27(元)
109月，865.58(元)
110月，862.9(元)
111月，860.21(元)
112月，857.52(元)
113月，854.83(元)
114月，852.15(元)
115月，849.46(元)
116月，846.77(元)
117月，844.08(元)
118月，841.4(元)
119月，838.71(元)
120月，836.02(元)
