租房退租200%违约金也要看具体情况，如果是房东单方面要求这么赔偿，就是不合理的，如果是租房时双方达成一致，且签订了租房合同，那就是合理的。当然，在租房时，房客要权衡利弊，预计租房多久退租，会不会违约等情况，总之，在签订租房合同时，与房东协商一致，必须签订合同，否则到时候大家都说不清。