1、查看预售许可证：

开发商只有取得房屋的预售许可证，才能出售该房屋。所以购房者在买新房之前最好审查开发商的预售许可证，以防缴纳房款后出现不能交房等纠纷。买新房的注意事项。

2、签订合法合规的合同：

购房者应与开发商按照标准签订房屋买卖合同，不要随意去签订所谓的《定购协议书》。

3、注意合同交房期限：开发商可能会因为各种原因出现延期交房现象，为了避免购房者遭到延期交房的损失，签订合同一定要看到准确的交房日期

4、考虑贷款问题：

购房人如果要贷款，要考虑征信或者其他问题造成银行拒贷的情况

5、不要被广告迷惑：

6、注意房屋质量