房子满五唯一不是看贷不贷款的，是看房产证的时间，房产证的时间算起满五年就是满五，唯一是你名下唯一一套房子，所以买二手房的时候一定要看房产证的时间才是准确的，贷款只是到时交易之前需要去银行还清贷款才可以过户到买家的名下。