考虑到实际情况，市住房局信息中心开发商品房网上备案系统，通过专线与移动公司的资讯平台、短信平台对接，通过签订购房合同时登记的移动手机号码就能直接发送信息给购房者。

“现在，每位买房人在签订商品房购房合同时候都会收到一条备案提醒短信。”据介绍，为保护房主隐私，该系统还特别设定，通过短信查询房产信息时，只有使用签订购房合同绑定的移动号码才能查询信息，使用其他号码则不能查询。

值得一提的是，购房人在拿到商品房合同后，只要发送“ZFHT#合同编号数字部分”到1065838969平台，就能查询到自己所购的商品房合同备案相关信息，比如说购买商品房备案面积、备案号码、备案时间、合同金额等，还能验证合同的真假。

开发商与购房人在签订商品房买卖合同时，需要按规定录入买受人的手机号码，将签订好的商品房提交备案。合同备案详细信息查询的范围是：市区2010年1月1日以后签订合同，四县2011年1月1日以后签订的合同。查询手机号码必须是合同中买受人的手机号码，其他手机号码是无法查询的。