买期房如果只是交了定金不交首付，只是买房者对这套房子定了下来，所以交了定金。这个定金是有时间限制的，比如是一个月。这一个月内，买房者需要准备贷款的想换手续，包括征信，银行流水，工作证明和首付等等。如果超过时间未交首付款那就是违约，定金也就成为了违约金。