房子按揭最高可以贷款是30年的。主要是根据个人的年龄。年纪越年轻，30年的审核通过率也高。每家银行的贷款政策都是不一样的。有的银行是最高可以贷到74岁。77年出生的人，他也是可以贷30年。房贷能贷的时间越长越好。因为人民币贬值比较严重。