这个问题是分区域的，以无锡举例，公积金贷款首套利率3.25%计算则每月需还，870.41。二套公积金利率3.575%计算则每月需还906.48。商业贷款5.9%的话每月则需还1186.27，商业贷款6%则每月需还1199.1。因此要具体情况具体分析，以贷款所在地的具体情况计算。