公积金付不了首付，可以为你贷款的部分降低利率，比如商贷是要4.9的利率，然后目前普遍上浮为15%，也就是5.635，公积金贷款利率为：3.25，你自己可以看看利息相差有多大，另外你每月缴存的1256公积金贷款的情况下是可以自动划拨还款的，不够的自己再打钱进去。

还一个当你不用公积金贷款的时候，你用商贷买了房那么就可以作为偿还商业贷款把你的公积金的钱提出来，每年划拨一次相当于你可以在自己每年的还款月获得：1256*12的钱。