北京公积金按月对冲的条件：
1、 借款人的公积金贷款已发放，且已经还款一个月及以上
2、 借款人的公积金账户是正常缴存状态
3、 借款人的公积金账户余额不低于月还款额的六倍
4、 借款人的信用良好，没有逾期记录
5、 住房公积金管理中心规定的其他条件。
按月对冲的申请资料有哪些
1、 如果是借款人本人申请，需提交银行盖章的对冲审批表、身份证、还贷的银行账户
2、 如果是借款人及其配偶共同申请，需提交银行盖章的对冲审批表、身份证、结婚证明、还贷的银行账户
3、 如果是父母子女共同申请，需提交银行盖章的对冲审批表、身份证、还贷的银行账户、共同还款协议。
