长治市锦福苑位于潞州区捉马西大街与西二环北路以东交汇处的梁家庄，与城中村改造一同建设，开发商是山西省建投三公司，共有三期工程，目前二期工程基本上完工。三期会围绕观音堂周边改扩建展开。锦福苑建成后，周边配套日趋完善，会是环境优美、交通便利的小区。