商品房满二和满五缴税的区别如下：

增值税：满两年普通住宅免征增值税

个人所得税：满五年唯一住宅免征个人所得税。

如果房子是普通住宅不是家庭唯一住宅，满二和满五没有区别，都是免征增值税如果房子是普通住宅且是家庭唯一住宅，满五年免征增值税和个人所得税。