1、根据住房出售有关规定，房屋维修基金的计算公式为：每平方米建筑面积成本价×比例×面积。比例为多层：购房人付1.5％，出售人付6％高层：购房人付1.5％，出售人付12％

2、购房人∶每平方米建筑面积18元（多、高层相同）出售人：多层每平方米建筑面积71.88元，高层每平方米建筑面积143.76元。