一户建的优点
1、不在乎周边因素，可根据自己喜好搭建居住空间
我们中国人可能想象不到，在日本买公寓房和国内不同，其实有很多限制。比如养宠物需要经过邻居签名统一不能在阳台上养花花草草等等。
而一户建便没有这种问题。土地以及建筑都归业主一人所有，居住者是你，管理者也是你，可以完全根据自己的喜好生活。
此外，如果是公寓楼，业主很难对共用部分进行变更。而即使是专有部分，如要进行改建，也需要得到其他业主和管理公司的首肯才行。而一户建只要不与法律相违背就行。只有当改造影响到公众利益时，才需要向当地政府提出申请。
2、能轻松应对生活状态的变化
随着生活状态的变化，对居住环境也会提出不同的要求。
比如你本来是单身独居，有一套1R的小房子就已足够。但当你开始过二人世界时，显然1R的房子不够用。而当你上有老，下有小时，可能两室户都不够了！
不同的人生阶段需要不同的居住户型，而在置换时产生的税收，其实是一笔不小的损失。而购买一户建可以“一步到位”，免除这种烦恼。
可不要简单理解为，这是因为一户建空间比公寓大的缘故。事实上，我们国内司空见惯的，隔一个房间，做一个阁楼种种对房型的改造，在日本的公寓楼里都是绝对不允许的！只有在日本买一户建才有权对居住空间进行任意分割或整合。
较大的改造空间和永久产权，也让一户建成为很好的家族传承物。孩子长大后完全可以翻修后继续居住。很多购买一户建的日本家庭，都会选择几代人居住在同一屋檐下。这些在公寓楼里都是很难实现的
一户建的缺点
维护费用要自己承担
公寓有管理部门，有修缮基金。而一户建则需要自己承担。无论是年久失修，对外墙、屋顶等修修补补，还是台风、大雨、地震等自然灾害，都要业主自己承担损失。
此外，由于没有了公用部分，所要负责照顾的面积大大增多。比如建筑周围和院子，则需要自己打扫。业主有义务保证房子周边干净整洁，不影响公共区域。年复一年的重劳动，也会是不小的负担。
安全问题
安全问题是一户建比较头疼的问题。
日本的公寓配有警备人员和管理人员，也配有齐全的安全监控设备，一般没有登记和许可，陌生人很难进入公寓，安全系数较高。
但一户建就只能靠业主自己了。与公寓相比，所面临的环境也更多变复杂。市场上如果购买一整套安全设备，价格在几十万日元到几百万日元不等。
