合肥市购房政策是限购限贷政策，即夫妻及未满18周岁的孩子算一个家庭户，一个家庭户只允许在合肥市购买两套房子，超出两套没有购房名额，也没有贷款的资格。而其他四县（肥东、肥西、长丰、庐江）均不在限购政策范围之内。所以，如果你要去肥东买房，是有购房资格和贷款资格的，目前四县里购房首付比例25%，商业贷款最长年限30年。