房价太贵，购卖人少，所以入住率低。
华发新城项目依山林、近海岸、临学府，以造城之磅礴气势，倾力打造60万平方米超大型山海宜居之城。大师主笔、国际团队、精典建筑、全带装修户型、大型水景坡地园林、五星级会所、学府商业街、华发品牌物管，全面升级区域人居格局。华发新城位于大连旅顺经济开发区兴发路东侧，地处西部临港板块的核心位置，也是旅顺经济发展和城市建设中的重要区域，周边自然资源及生态环境。华发新城占地面积24.7万平方米，总建筑面积：约60万平方米，建筑密度：17.53%，容积率：1.99，绿化率：37.8%。项目由2栋带装修公寓、4栋中高层、28栋小高层、9栋高层精品住宅组成，产品线由40-60平米的带装修公寓、80-100平米二居室、约124平米的三居室、130-192平米的跃层户型所组成。
