二手房税费规定，买家首套买入前提90平以下契税1%，90平以上1.5%，如买家是二套房买入90平以下契税1.5%，90平以上契税2%，三套以及三套以上契税3%卖家如持有住房满2年，过户免5%增值税。卖家如是满五唯一住房，过户免1%个税。还需缴纳千分之6评估费。印花税万分之5。手续费几百元。