因为深圳居住用地资源紧缺所以不在批商业用地了,三是优化城市主副中心和组团中心内各功能用地规划布局,减少商业用地比例,增加居住及配套用地比例。导致住房供需失衡,而核心地段的公寓供应量更是远多于住宅,使得部分刚需购房者或者投资客转向公寓市场