三水华侨中学附属小学不是民办的，而是公办学校。该小学位于西南街道文塔公园北侧，按照广东省一级小学标准建设，多功能教学楼、图书馆、体育馆、室外运动场等教育教学场馆设施一应俱全。该校共设36个教学班，可提供1620个公办学位。学校由西南街道投入1.8亿元新建，建成后移交区直管理，办成传统强校三水区实验小学的分校，着力打造区域品牌名校。