1、未申请或申请未核的批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物

2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物

3、擅自改变了使用性质建成的建筑物

4、临时建筑建筑后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物

5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物

通过以上的内容，我们可以明确看出来，私自搭建很容易被认为是违建。