财金御园前身是正通福园。正通驾校利用枣园镇原址进行房产开发，二期开始联合财金集团共同开发，改名财金御园。

优点一是潜在的位置优势。位于临西五路高架桥北桥头不远，且靠着鲁班小镇青岛理工大学临沂校区搬迁至枣园镇正在建设。枣园镇处于临沂西部城区开发和高铁片区开发的夹缝，具有一定开发潜力。

优点二是康养优势。目前财金御园院内有合作的市直医院，有医疗保障，利于健康保养和养老。

缺点最主要的是不是大产权。目前仅仅是集体产权，虽然也能落户上学，但这是财金御园最大的问题。