为了加强物业维修资金的管理，规范物业维修专项资金的使用。维护住宅区业主的合法权益。物业维修专项资金遵循全额储存。业主共同所有，合理使用的原则。实行统一管理。维修的内容包含承重墙体，柱，梁，楼板，屋顶，电梯，天线，公共照明，消防设施，绿地，道路，及路灯。