当时是否有缴纳其他税款的凭证。如果没有的话
增值额（65-35）=30
增值率=30/35=85.71%适用40%土地增值税率
30*40%-35*5%=10.25w
增值额=(70-33)=37
增值率=37/33=112.12%适用50%土地增值税
=37*50%-33*15%=13.55w
（1）增值额未超过扣除项目金额50%部分，税率为30%
（2）增值额超过扣除项目金额50%，未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%速算扣除系数为5%
（3）增值额超过扣除项目金额100%，未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%速算扣除系数为15%
（4）增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%速算扣除系数为35%
