深圳南山区租房申请学位必须满足几个条件。

第一:有实际居住，即在网格有登记居住记录。

第二要有租赁合同，必须去街道办房屋租赁管理所办理租赁凭证。并且租赁凭证要在开学前上一个年度的4月30号之前办理才有效。否则不计入积分。南山区学位非常紧张，有的片区租房也不一定能申请到学位，所以一定要提前打听清楚和准备好。