EMCS(Engineer，ManufactureandCustomerService) 是工程，生产和客户服务的能源管理控制系统。 EMCS需要用计算机编写一个便于操作且详尽明了的管理与控制程序，以便于在一个特殊的条件下使"局域环路"控制得到最大限度的使用。因此，它能比单独使用控制系统节省更多的能量。"局域环路，，是指那些与单独采暖，通风和空调(HVAC)系统联接成关系相近的控制。
能源管理和控制系统制造商所提供的在众多的功能中，最重要的是: 监测功能编程功能控制功能图象功能警报功能记录功能。
EMCS还可以调节整个建筑系统使其达到更高效，更精确的运作。
例如:加热和空气调整系统有许多用来采集环境参数变化的(例如建筑的日照数据)传感器，根据所采集的参数依据程序进行自动调节。
由安装在每一个地板监测器上的传感器和计算机调整空气流速和温度。
这种自动调节对每人一个办公终端的比率是非常重要的。这些好处体现在经济学和功效(或人类工程)学上，劳动力和维修成本可以大大减少。当然，智能建筑设施的故障和过度耗损也可以通过定期自动保养而减少。
