人防地下室一般情况下不可随意使用。因为人防地下室是国家人防办为保证小区居民安全，防御空袭意外而特建空间。受防空御法保护。任何单位和个人不得随意改变使用用用途。更无权侵占和破坏。但在和平年代，可以认针考研，计划使用，预留空间。但不可以出卖。