厦门房子购买的限购政策和几岁没有关系，1、本市户籍家庭无房，可以购买两套有一套住房，可买一套本市户籍成年单身人士，限购一套房。2、非本市户籍家庭，无房可以买一套，但必须4年内在本市连续缴纳三年以上个税或社保有一套及以上住房，不可以买房。