TOD社区有青铁华润城、和达中心城等，于城市交通大动脉、地铁上盖，占据城市稀有资源，楼下就是繁华商圈，便利性和“珍稀”性不言而喻。
另外，随着地铁1、4、6、7、8等地铁线路的建设、开通，将会有大批地铁上TOD项目涌现。2019年6月，青岛迎来地铁1号线TOD项目，位于“团岛”区域的贵州路5号项目规划建设住宅、商业及地铁设施。2019年，西海岸新区首个TOD产业小镇签约（国际海洋智区），总投资额300亿元，将打造国家级海洋科技创新示范区，为新区智慧海洋产业发展注入新动力。2019年底，青岛地铁斥资19．95亿元成功获取地铁4号线劲松四路站项目二期地块，拟打造集文化创意产业、商务酒店、办公、文化休闲、餐饮、居住等多位一体的区域地标项目。2020年2月，青岛地铁资源开发有限公司竞得黄岛区可洛石项目（地铁6号线），该项目将依托地铁线路规划建设“轨道＋物业”的TOD模式，打造集商业、金融、居住多种业态功能为一体的生态型综合开发项目。
