南港潜力大。

港区的格局是这样的，大致分为北港和南港。北港现有住宅项目较多，居住舒适度还可以不过目前北港已经发展起来了，基础设施相对完善，房价、市场已趋于稳定

而南港目前规划的工业产业园居多，现阶段有不少空地，发展不太成熟，不过论潜力，还是南港潜力大些。