珠海市房产证满两年可以出售。

珠海市是粤港澳大湾区的重要组成部分，是香港澳门的后花园，是中国最宜居城市，有很多的香港澳门人包括明星都会在珠海买房，导致珠海的房价虚高，珠海是一座旅游城市，没有产业，没有产值很高的工业区，最大的企业就是格力集团。