权属就是所有权的归属，比如土地权属，房屋权属，设备权属等等。

例，土地权属：是存在于土地之中的排他性完全权利。它包括土地所有权、土地使用权、土地租赁权、土地抵押权、土地继承权、地役权和他项权利。除所有权外，还有使用权、抵押权等物权及租凭债权。 ·交易权属：该商品房是指通过出让方式取得土地使用权后开发建设的以市场价出售的房屋。是不可售、非独立的成套公房，这类住房只可以进行租权（即使用权）的转让和...

房屋用途：一般可以分为住宅和非住宅两种类型。从产权登记的角度来讲，它是没有的。

权属是产权属归者，用途是使用权。