一、贷款额度不超过购房总价的80%，购买首套住房及首次申请住房公积金个人住房贷款，贷款最高额度为60万元购买第二套住房或第二次申请住房公积金个人住房贷款的，贷款最高额度为50万元。

二、贷款期限不得超过30年，且贷款到期日不超过借款申请人(含其他共同申请人)法定退休时间后5年。