还贷能力系数，其实体现的是借款人还款能力的高低。为了防范月供还款占比过高，导致逾期、无力还款的风险，建设部规定：
职工个人贷款具体额度的确定，需考虑购房价格、借款人还款能力、公积金账户余额等因素。
其中公积金还贷能力系数，不同的城市规定上有所差异。
如天津公积金贷款还贷能力系数，是按照借款期限进行确定的：
借款期限10年(含)以内，还贷能力系数为0.35
借款期限10年至20年(含)还贷能力系数为0.4
借款期限20年至30年还贷能力系数为0.45。
而大连、上海(或昆明、宁波)、南京等地，公积金还贷能力系数则未考虑借款期限因素，分别对应为0.35、0.4和0.45。
目前国内大多数城市，公积金贷款还贷能力系数多为0.4，具体标准请咨询当地公积金管理中心。
扩展资料：
大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。
其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%
申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。
住房公积金贷款期限为1-30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间
临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。
