⼀步：购房意向登记
时间：领取预售证之前(通常此时开发商已经基本确定了拿证时间)
地点：售楼处
登记内容：⾝份证、户⼝本、结婚证、社保缴纳证明、⼯作单位(有些项⽬这⼀步只需要⾝份证，其他都在交意向⾦的时候⼀起交)
第⼆步：缴纳意向⾦或认筹⾦
时间：领取预证之后，到开盘之前(取得预售证前售楼处不能收取任何费⽤)
截⽌时间：根据⽬前预开盘的项⽬情况来看，意向⾦收取截⽌时间都是在正式开盘前1-2天的中午12点截⽌，之后要提交公证处。
地点：售楼处
⽀付⽅式：
1、刷卡为主(务必开通⼤额⽀付功能，银联)，收款⽅为项⽬本⾝
2、银⾏监管，购房者在指定银⾏开设账户，把指定⾦额存⼊(这种做法⼀般在拿到预证前会⽐较常见)，钱还是在购房者名下。
所需资料：
1、公证指定材料：⾝份证、户⼝本、结婚证(已婚)、社保缴纳证明(⾮沪籍)、名下住房信息。
2、售楼处筛客材料：验资证明(⼀般存款、理财或股票均可，都需要在购买⼈或购买家庭名下)、贷款⼈银⾏流⽔和家庭为单位的个⼈征信报告。⼀般这部分由售楼处指定，主要为了确保参与摇号的客户都具备买房实⼒。
3、其他：在这个阶段，售楼处⼀般会对购房款的付款⽅式进⾏说明，按规定⽬前⾸付⽐例都是按照正常⾸套和⼆套来算，但基本都要求摇号选房后⼀周内⾸付款到账。开发商员⼯可以参与摇号，但必须在资料中注明员⼯⾝份。
第三步：公证摇号
时间：⼀般为预售证上的开盘时间
地点：⼀般在售楼处
摇号⽅式：由东⽅公证处现场公证，采⽤指定系统“房产摇号公证系统V1.0”进⾏现场摇号。
