loft公寓是48年产权，商住性质的房子，不是永久产权的房子。

永久产权的房子是还建房，小产权的房子。这类房子多是由村委自行开发分配给原来村里的人，也有村委把房子卖给开发商来开发的小区，不受国家承认，在房管局不可以备案，也不能办理不动产证的房子，才是永久产权。而loft公寓是可以办证并进行上市交易的产权。