春节前会有一批退租的，而此时外地人重新租房的也不多，会空置一些房屋，正月十五过后市场就会回暖.你在这会儿租有不少可选择的房源，你可以多看看选择性价比好的，但是租金普遍降低是不可能的，投资人心理都有一个预期，低于心理预期是不会租的，不过也会有部分着急出租出去的，所以你在看房时要和房主好好谈谈，尽量砍吧会上涨的，因为奥运会来了，尤其是北4环附近的房租一定会涨， 有可能会出现翻倍，当然奥运会过后就会降回来了.奥运会的时候一般需求都还存在，却又增加了外来人员的需求，没看北京政府在征询奥运房嘛，就是把自己家房间贡献出来给人住.你的房子要是在北4环内那还是很便宜的，现在这边2居在1800-2000.如果是南四环..要是靠近5号线还是划算的..