房贷能否成功办下来的确和负债逾期有关系。尤其是网贷特别多的，建议办理房贷之前把网贷都结清，把信用卡的已使用额度控制在80％以内。如果说征信只有轻微逾期，影响不是特别大，如果有90天以上逾期，那办理房贷的成功率就非常低了。